Ausführungsplanung bis Vergabe - Leistungsbilder - Grundlagen und Umsetzung in der Praxis

Alle drei Leistungsphasen 5-7 sind die Voraussetzung für eine ordentliche Bauausführung. Leider ist das Verständnis wie auch die Erwartung zu den einzelnen Leistungsphasen zwischen Planenden und Unternehmern nie deckungsgleich. Planende wollen ordentlich leisten, allerdings auch kostendeckend arbeiten. Der Unternehmer will häufig die „mundgeblasene 1:1-Planung“ von den Planenden, damit kein eigenes Planungs-Knowhow in den Bauprozess einfließen muss. Innerhalb des Bauablaufes werden regelmäßig mittels „Salamitaktik“ durch den Handwerker immer neue Details/Zeichnungen vom Planenden abgefordert, was zu Streit führt, weil sich die Planenden durch den Handwerker gegängelt fühlen.

Vertragliche Regelungen müssen her, damit Unternehmer die berechtigte Forderung nach einer ordentlichen und koordinierten Planung nicht überziehen. Auch die Themen der Ausschreibung und der richtigen Vertragsanbahnung werden im Seminar vermittelt, die Ihnen ab dem nächsten Bauvorhaben Möglichkeiten aufzeigen, effektiver und stressfreier Ihre Leistung zu erbringen.

Lph 5 - Ausführungsplanung

· Planung der Planung

· Objektive Kriterien für eine gute Ausführungsplanung

· Grundleistungsbilder der Ausführungsplanung (Anlage 10 der HOAI)

· Wie sind die einzelnen Planenden fach- und sachgerecht zu koordinieren

· Der richtige Umgang mit Planmanagementsoftware

· Mitwirkungspflichten der Unternehmer innerhalb der Ausführungsplanung

· Konfliktmanagement – wenn der Vertragspartner nicht so will wie er soll

· Die Ausführungsplanung durch den Handwerker

Lph 6 - Ausschreibung

· Ausschreibungs-Termin-Fahrplan

· Grundleistungsbilder der Ausschreibung (Anlage 10 der HOAI)

· Was sind geeignete Hilfsmittel für Ausschreibende?

· Die Ausschreibung für geänderte / zusätzliche / neue Leistungen

Lph 7 - Vergabe

· Neue Formen der Zusammenarbeit

· Vergabe-Termin-Fahrplan

· Wo bekommt man in Zeiten mit wenig Angebot den richtigen Unternehmer her?

· Grundleistungsbilder der Vergabe (Anlage 10 der HOAI)

· Das Angebot des Unternehmers passt nicht zum Budget des Bauherrn – was jetzt?

· Einheitspreis-Vertrag

· Pauschal-Vertragsarten

· Vertragsmanagement – wie weit dürfen Architekt:innen beraten