Schadstoffe in Innenräumen

Die Veranstaltung vermittelt praxisnahes Wissen, um Altbauschadstoffe bei Sanierung, Umbau und Revitalisierung von Bestandsgebäuden frühzeitig zu erkennen, fachgerecht zu bewerten und in Planung und Ausführung angemessen zu berücksichtigen.

Bei der Sanierung, dem Umbau oder der Revitalisierung von Bestandsgebäuden ist regelmäßig mit schadstoffhaltigen Baustoffen zu rechnen. Abhängig von Bauzeit, Gebäudetyp, Nutzung und früheren Sanierungsmaßnahmen können unter anderem Asbest, PCB, PAK beziehungsweise teerhaltige Produkte, Holzschutzmittel und künstliche Mineralfasern vorhanden sein.

Da viele dieser Stoffe nicht unmittelbar erkennbar sind, ist eine fachgerechte Bestandserkundung eine wichtige Grundlage für die Bewertung, Planung und Kostenkalkulation. Sie hilft, gesundheitliche Risiken, Baustillstände, ungeplante Nachträge und mögliche Haftungsfolgen zu vermeiden.

Das Seminar gibt einen orientierenden Überblick über klassische Altbauschadstoffe, deren typische Vorkommen und gesundheitliche Relevanz. Behandelt werden außerdem gesetzliche und technische Grundlagen, Erkundungs- und Bewertungsmethoden sowie die Notwendigkeit und Verhältnismäßigkeit möglicher Sanierungsmaßnahmen.

Einen aktuellen Schwerpunkt bilden die Änderungen der Gefahrstoffverordnung aus den Jahren 2024 und 2025. Insbesondere die neuen Regelungen zum Umgang mit Asbest betreffen neben ausführenden Unternehmen auch Architektinnen und Architekten, Planende, Eigentümer sowie private Bauherrinnen und Bauherren.

Asbest kann in Gebäuden mit Bau- oder Renovierungsphasen vor 1993 auch verdeckt in Putzen, Fliesenklebern, Spachtelmassen, Bodenbelägen und weiteren Bauprodukten vorkommen. Die daraus entstehenden Anforderungen an Erkundung, Planung, Ausschreibung, Koordination und Dokumentation werden anhand praktischer Erfahrungen und aktueller Fallbeispiele erläutert und diskutiert.

Inhalte des Seminars

· Klassische Altbauschadstoffe und typische Vorkommen nach Bauzeit und Gebäudetyp

· Asbest, PCB, PAK, Holzschutzmittel und alte künstliche Mineralfasern

· Gesundheitliche Auswirkungen und Expositionsrisiken

· Bestandserkundung, Probenahme und Bewertung von Untersuchungsergebnissen

· Gesetzliche Grundlagen, Technische Regeln sowie Grenz- und Beurteilungswerte

· Änderungen der Gefahrstoffverordnung 2024 und 2025

· Auswirkungen auf Planung, Ausschreibung, Koordination und Dokumentation

· Sanierungsnotwendigkeit, Verhältnismäßigkeit und geeignete Sanierungsverfahren

· Praktische Fallbeispiele und Diskussion

Diese Veranstaltung ist auch geeignet für die Vorbereitung zur Bestellung zum ö.b.u.v. Sachverständigen für Gebäudeschäden.