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Seminar

Bauleitung - leiden oder leiten? — Eine praxisorientierte Betrachtungsweise

V.-Nr.: 20 001 135
OK  Anmeldung
Termin: Mo., 18.05.2020
Ort: Köln
Zeit: 10.00-17.15
Ustd.: 8

Was genau versteht man unter Bauleitung? Die für viele Architekten bekannte Tätigkeit wird häufig mit der Objektüberwachung verwechselt. Tatsächlich ist der Begriff „Bauleitung“ rechtlich nicht festgelegt. Lediglich der Begriff des „Bauleiters“ ist nach der LBO rechtlich bestimmt. In der Praxis ergeben sich wesentliche Unterschiede zwischen beiden Tätigkeiten, die jedem Architekten bekannt sein müssen, um mögliche Probleme erfolgreich zu umgehen. Im ersten Seminarteil wird anhand des Leistungskataloges der HOAI § 34 Lph 8 erarbeitet, welche typischen Bauleiteraufgaben den Architekten ggf. benachteiligen oder sogar überfordern. Es wird erarbeitet, wie der Architekt aus vorgenannten Leistungen Nachträge für seinen eigenen Vertrag generiert und wie er sein eigenes Leistungsbild von den Fachingenieurleistungen eindeutig abgrenzt. Im zweiten Seminarteil wird gezeigt, wann und wie oft der Architekt die Baustelle „körperlich“ zu betreuen hat und welche Werkzeuge er benutzen muss, um sich bei unberechtigten Forderungen des Auftraggebers erfolgreich verteidigen zu können.

1. Teil: Vertragsverhältnis Architekt zu Bauherr
Begriffsbestimmung Bauleitung und Bauleiter nach LBO
Begriffsbestimmung Bau- und Objektüberwachung
Ist Bauleiter nach LBO eine lohnende Aufgabe während der Objektüberwachung?
Welche Leistungen gehören zur „normalen“ Objektüberwachung?
Welche typischen Leistungen sind „besondere Leistungen“ für den Architekten und führen zu Nachträgen, sofern sie nicht individuell mit dem Architekten verhandelt sind?
Abgrenzung der eigenen vertraglichen Leistungen zum Leistungsbild anderer Planer und weiterer Fachingenieure, dem SiGeKo und ggf. dem Projektsteuerer

2. Teil: Objektüberwachung während der Bauzeit
Koordination der am Bau Beteiligten mit unterschiedlichen Werkzeugen
Dokumentationspflichten, z. B. Bautagebuch und geeignete Alternativen dazu
Einhaltung von Baukosten und Terminen durch Controlling
Mustererstellung und Bemusterung – die vergessene Leistung des Architekten
Schadenabwehr durch richtiges Abnahmemanagement der eigenen Leistungen

Referent

Dipl.-Ing. J. Steineke

Kosten

130,-- EURO für Mitglieder der AKNW
260,-- EURO für sonstige Teilnehmer

 

  • Architekt/in
  • Innenarchitekt/in
  • Landschaftsarchitekt/in



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