Planerinnen und Planer sollen den Bauvertrag zwischen Bauherrn und Handwerker in technischen Dingen mitgestalten - allerdings ausschließlich in technischen Dingen! Die rechtliche oder kaufmännische Ausgestaltung der Verträge ist Jurist:innen vorbehalten. Absolut richtig, … aber die Lebenswirklichkeit sieht häufig anders aus. Bei großen Bauverträgen bringt der Bauherr regelmäßig seine juristische Beratung mit. Bei kleinen bis mittleren Bauvorhaben erhofft sich der Bauherr von dem/der Architekt:in in der Ausgestaltung der Bauverträge Unterstützung. Doch wie weit kann diese Unterstützung gehen, ohne dass Planende in eine Haftungsfalle geraten? Welches Bauvertragswissen ist auf Seiten der Planenden notwendig, um Bauherren so beraten zu können, damit diese sich ausreichend unterstützt fühlen?
Im Seminar werden praktische Sachverhalte aus dem Bauvertragsrecht aufgezeigt, damit Bauverträge aber auch Planerverträge klar und rechtssicherer vereinbart werden können.
Grundlegende Fragestellungen rund um Bauverträge:
· Wer liefert grundsätzlich den Bauvertrag zwischen Auftraggeber:in und Handwerkern?
· Was ist das Basis-, Spezial- und Individualrecht bei Bauverträgen?
· Was sind Allgemeine Geschäftsbedingungen und wie wirken sie im Bauvertragsrecht?
· Was sind Individualvereinbarungen? Wie und wo wird individuell verhandelt?
· Sind Vertragsmuster eine Alternative zur individuellen Beratung durch Jurist:innen?
Besondere Regelungen und Definitionen zu den Themen …
· Geändert, zusätzliche und neue Leistungen durch Anordnung des Bauherrn
· Bedenkenanmeldungen, Behinderungsschreiben, Hinweispflichten des Handwerkers
· Umgang mit „geteilter“ Planmanagement- und Mangelmanagementsoftware im Bauvertrag
· Terminsteuerung und -ausgestaltung durch den Handwerker
· Bemusterungsprozesse und Gleichwertigkeitsnachweise durch Handwerker
· Koordinierungs- und andere Mitwirkungspflichten der Handwerker
· Inbetriebnahme-, Abnahme- und Übergabeprozesse
· Zusammenstellung von Dokumentationsunterlagen durch Handwerker und Planer:in
· Mangelbeseitigungsprozesse und Projektende
· Rechnungslegung und Gestellung von Sicherheitsleistungen
· Sonderkündigungsmöglichkeiten beider Vertragspartner
Praxishinweise zu Planerverträgen:
· Sind die Grundleistungsbilder nach HOAI ein guter Grundstock für Planerverträge?
· Wie gelingt die Individualisierung des eigenen Planervertrages? Ist diese sinnvoll?
· Praktisches Beispiel für eine detaillierte Individualisierung
Zeitliche Abfolge:
Teil 1: 09.00 – 10.30 Uhr
30 min. Pause
Teil 2: 11.00 – 12.30 Uhr
60 min. Pause
Teil 3: 13.30 – 15.00 Uhr
30 min. Pause
Teil 4: 15.30 – 17.00 Uhr
Das Seminar beinhaltet interaktive, seminaristische Kommunikationsformen und bietet Gelegenheit für individuelle Fragen.
Technische Voraussetzungen für die Teilnahme am Online-Seminar:
Hardware: Sie benötigen einen PC / Laptop mit stabilem Internetzugang und idealerweise ein Headset (alternativ: PC-Lautsprecher und Mikrofon oder Einwahl über Telefon); außerdem ist die Verwendung einer Web-Cam empfehlenswert.
Software: Wir führen unsere Online-Seminare über die Software 'Zoom' (Windows/Mac) durch. Testen Sie über zoom.us/test, ob Ihr Computer alle Voraussetzungen erfüllt.
Zugangsdaten: Wir versenden 3 Tage vor dem Online-Seminar die Zugangsdaten und ggf. weitere Informationen an die bei der Anmeldung angegebene E-Mail-Adresse der teilnehmenden Person.
Weitere technische und organisatorische Hinweise zu unseren Online-Seminaren haben wir für Sie in einem praktischen Info-PDF als Download zusammengefasst.
Dipl.-Ing. Jürgen Steineke
140.00 € für Mitglied AKNW
280.00 € für sonstige Teilnehmer*innen
frei / buchbar
fast ausgebucht
ausgebucht
Aus- und