Die steuerliche Bewertung von Immobilien kann wegen Pauschalierungen zu hohen Belastungen durch die Erbschaft-/Schenkungsteuer führen. Die steuerlich maßgebenden Immobilienwerte haben sich in der Vergangenheit mehrfach erhöht. Die letzten gesetzlichen Änderungen wirken ab dem 1.1.2023. Bei zu hohen Werten kann der/die Steuerzahler:in ein Gutachten einer/eines Sachverständigen vorlegen, um die Steuer in der richtigen Höhe festsetzen zu lassen. Die Möglichkeiten für einen erfolgreichen Nachweis sind zugunsten der Bürgerinnen und Bürger ausgeweitet worden. Allerdings verlangt der Gesetzgeber seit dem 22.7.2021 konkrete Zertifizierungen der/des Sachverständigen. Um die Escape-Klauseln zu nutzen, kommt der/die Steuerberater:in regelmäßig nicht am Gutachten einer/eines Sachverständigen vorbei.
Das Seminar zeigt zunächst, welche Grundsätze das Finanzamt bei der steuerlichen „Bedarfsbewertung“ zu beachten hat. Dabei werden insbesondere die Regelungen dargestellt, die aufgrund der aktuellen Verwaltungsanweisungen zu beachten sind. Mit diesem Hintergrundwissen wird verständlich erläutert, wann und wie der/die Gutachter:in in dem Bewertungsverfahren mitwirken kann.
Dieses Seminar der Veranstaltungsreihe „Die Wertermittlung von Grundstücken“ dient als Teil der dritten Stufe zur Einarbeitung in die Tätigkeit als „Sachverständige:r für die Wertermittlung von bebauten und unbebauten Grundstücken“. Die Lehrinhalte können als ein weiterer Baustein für die Vorbereitung auf die Prüfung zur öffentlichen Bestellung und Vereidigung bei der Kammer angesehen werden. Für die Teilnahme sind die Vorkenntnisse des Grundlagenseminars erforderlich.
HypZert Gutachterinnen und Gutachtern wird ein Rabatt von 20 % gewährt.
Zeitliche Abfolge:
Teil 1: 09.00 – 10.30 Uhr
30 min. Pause
Teil 2: 11.00 – 12.30 Uhr
60 min. Pause
Teil 3: 13.30 – 15.00 Uhr
30 min. Pause
Teil 4: 15.30 – 17.00 Uhr
Das Seminar beinhaltet interaktive, seminaristische Kommunikationsformen und bietet Gelegenheit für individuelle Fragen.
Technische Voraussetzungen für die Teilnahme am Online-Seminar:
Hardware: Sie benötigen einen PC / Laptop mit stabilem Internetzugang und idealerweise ein Headset (alternativ: PC-Lautsprecher und Mikrofon oder Einwahl über Telefon); außerdem ist die Verwendung einer Web-Cam empfehlenswert.
Software: Wir führen unsere Online-Seminare über die Software 'Zoom' (Windows/Mac) durch. Testen Sie über zoom.us/test, ob Ihr Computer alle Voraussetzungen erfüllt.
Zugangsdaten: Wir versenden 3 Tage vor dem Online-Seminar die Zugangsdaten und ggf. weitere Informationen an die bei der Anmeldung angegebene E-Mail-Adresse der teilnehmenden Person.
Weitere technische und organisatorische Hinweise zu unseren Online-Seminaren haben wir für Sie in einem praktischen Info-PDF als Download zusammengefasst.
Dipl.-Finanzwirt Wilfried Mannek
160.00 € für Mitglied AKNW
320.00 € für sonstige Teilnehmer*innen
frei / buchbar
fast ausgebucht
ausgebucht
Aus- und 