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Online-Seminar

Praktische Anwendung der novellierten ImmoWertV 2021 — Die Wertermittlung von Grundstücken

V.-Nr.: 22 001 323
  Anmeldung
Termin:Sa., 12.11.2022
Ort:Online
Zeit:09:00 - 17:00
Ustd.:8

Die vollständige überarbeitete Immobilienwertermittlungsverordnung 2021 (ImmoWertV 2021) löste die bisherige Immobilienwertermittlungsverordnung (ImmoWertV) von 2010 sowie die verschiedenen Richtlinien (Bodenrichtwert-, Sachwert-, Vergleichswert-, Ertragswert- und den zweiten Teil der Wertermittlungs-Richtlinie 2006) ab.

Zur Umsetzung der ImmoWertV 2021 liegen erste praktische Erfahrungen vor. Zurzeit werden die ergänzenden Anwendungshinweise (ImmoWertA 202x) zur ImmoWertV 2021 durch das Bundesministerium für Wohnen, Stadtentwicklung und Bauen (BMWSB) in Abstimmung mit den kommunalen Spitzenverbänden, den Ländern und den Fachverbänden erarbeitet. Auf aktuelle Entwicklungen wird im Seminar eingegangen.

In dem Seminar werden Hinweise zur praktischen Umsetzung sowohl hinsichtlich
· der Ermittlung der Bodenrichtwerte und der sonstigen für die Wertermittlung erforderlichen Daten (Tätigkeit der Modellbetreiber und somit der Gutachterausschüsse) als auch hinsichtlich
· der Ermittlung von Verkehrswerten (Tätigkeit der Sachverständigen)
gegeben.

Hierbei wird auch der aktuelle Stand der Anwendungshinweise (ImmoWertA) und der Überarbeitung der Normalherstellungskosten (NHK) dargestellt.

Die Erstellung der ImmoWertV wurde in der Fachwelt kontrovers diskutiert. Mit der Novellierung soll erreicht werden, dass die Regelungen zur Immobilienwertermittlung gleichsam aus einem Guss neu gefasst werden. Dabei soll zum einen die erstrebte einheitlichere Anwendung der Grundsätze der Wertermittlung gewährleistet werden. Zum anderen soll die Übersichtlichkeit des Wertermittlungsrechts verbessert werden.

Seminarinhalte:
· Darstellung der Änderungen einschließlich der dazugehörigen Erörterungen
· Darlegung der Strukturen des neuen Wertermittlungsrechts inkl. der für die Praxis notwendigen Änderungen, um eine zeitnahe Umsetzung bei der Gutachtenerstellung gewährleisten zu können
· Umsetzungshinweise für die Praxis
· Erörterung der wesentlichen Diskussionspunkte und Hintergrundinformationen

Dieses Seminar der Veranstaltungsreihe dient als Teil der dritten Stufe zur Einarbeitung in die Tätigkeit als „Sachverständige/r für die Wertermittlung von bebauten und unbebauten Grundstücken“. Die Lehrinhalte können als ein weiterer Baustein für die Vorbereitung auf die Prüfung zur öffentlichen Bestellung und Vereidigung bei der Kammer angesehen werden. Für die Teilnahme sind die Vorkenntnisse des Grundlagenseminars erforderlich.

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HypZert Gutachterinnen und Gutachtern wird ein Rabatt von 20 % gewährt.

Zeitliche Abfolge:
Teil 1: 09.00 – 10.30 Uhr
30 min. Pause
Teil 2: 11.00 – 12.30 Uhr
60 min. Pause
Teil 3: 13.30 – 15.00 Uhr
30 min. Pause
Teil 4: 15.30 – 17.00 Uhr

Das Seminar beinhaltet interaktive, seminaristische Kommunikationsformen und bietet Gelegenheit für individuelle Fragen.

Technische Voraussetzungen für die Teilnahme am Online-Seminar:

Hardware: Sie benötigen einen PC / Laptop mit stabilem Internetzugang und idealerweise ein Headset (alternativ: PC-Lautsprecher und Mikrofon oder Einwahl über Telefon); außerdem ist die Verwendung einer Web-Cam empfehlenswert.

Software: Wir führen unsere Online-Seminare über die Software 'Zoom' (Windows/Mac) durch. Testen Sie über zoom.us/test, ob Ihr Computer alle Voraussetzungen erfüllt.

Zugangsdaten: Wir versenden 3 Tage vor dem Online-Seminar die Zugangsdaten und ggf. weitere Informationen an die bei der Anmeldung angegebene E-Mail-Adresse der teilnehmenden Person.

Weitere technische und organisatorische Hinweise zu unseren Online-Seminaren haben wir für Sie in einem praktischen Info-PDF als Download zusammengefasst.

Referenten

Dipl.-Ing. (FH) A. Jardin, Architekt, ö.b.u.v. SV für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken

Kosten

160.00 € für Mitglied AKNW
320.00 € für sonstige Teilnehmer*innen

  • Architekt/in
  • Innenarchitekt/in
  • Stadtplaner/in



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