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Seminarreihe

Die Wertermittlung von Grundstücken — Praxis und Vertiefung (7-tägig)

V.-Nr.: 20 001 101
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ÄNDERUNG
Termin: Mo., 05.10.2020
 Di., 06.10.2020
 Mo., 02.11.2020
 Di., 03.11.2020
 Do., 03.12.2020
 Fr., 04.12.2020
 Fr., 15.01.2021
Ort: Online
Zeit: 09.00-17.30
Ustd.: 56

Hinweis: Diese Veranstaltung wird abweichend von der ursprünglichen Ankündigung als Online-Seminar und inhaltlich aktualisiert durchgeführt. Bitte beachten Sie die u.g. geänderten Seminar- und Pausenzeiten und die technischen Voraussetzungen.

Das Praxisseminar dient als zweite Stufe zur Einarbeitung in die Tätigkeit als „Sachverständige/r für die Wertermittlung von bebauten und unbebauten Grundstücken“. Die Lehrinhalte können als ein weiterer Baustein für die Vorbereitung auf die Prüfung zur öffentlichen Bestellung und Vereidigung bei der Kammer angesehen werden. Für die Teilnahme am Praxisseminar sind die Vorkenntnisse des Grundlagenseminars (Stufe 1) erforderlich.

In der 2. Seminarstufe liegt der Schwerpunkt auf der Vermittlung solcher Inhalte, die zur praktischen Erstellung von Verkehrswertgutachten notwendig sind, darüber hinaus werden erste Vertiefungen angeboten. Zunächst wird auf den grundlegenden Aufbau und die Inhalte von Wertgutachten einschließlich der formalen Anforderungen (u. a. Gliederung, Unterlagen, Anhänge, Fotos) eingegangen und durch Betrachtungen im Zusammenhang mit der Büroorganisation zur Abwicklung eines Gutachterauftrags ergänzt. Für die weitergehende Sachverständigentätigkeit notwendige Kenntnisse werden dargelegt und durch Anwendungen im Zusammenhang mit dem Bewertungsverfahren praktisch umgesetzt. Die Anforderungen an ein Gutachten, an den Sachverständigen und seine Tätigkeit werden sodann aus juristischer Sicht unter dem Aspekt der Haftungsrelevanz erläutert. Ergänzend wird die Verantwortung des Sachverständigen für tiefer gehende Recherchen an Fallbeispielen behandelt. Eine inhaltliche Vertiefung erfolgt einerseits durch die Behandlung weiterer Themen, wie z.B. Informationsgrundlagen und Informationsquellen zum Immobilienmarkt, des Weiteren zu der Einrichtung und den Aufgaben der Gutachterausschüsse für Grundstückswerte, sowie andererseits durch methodische Ergänzungen zu den bereits erläuterten Bewertungsmethoden (u. a. Sachwert-/Ertragswertverfahren). Ferner werden erste Einblicke in die Wertermittlung von Gewerbeimmobilien gegeben und es wird auf Besonderheiten internationaler Bewertungsverfahren (hier am Beispiel des DCF-Verfahrens) eingegangen.

Flankiert werden die o. g. Seminarthemen durch Übungsblöcke, in denen Bewertungsaufgaben bearbeitet werden. Hierzu ist es notwendig, an den Veranstaltungstagen die einschlägigen Tabellenwerke (Barwertfaktoren zur Kapitalisierung und Diskontierung, Alterswertminderungstabellen (aus Stufe 1)) sowie Taschenrechner, Schreibzeug und Papier bereitzuhalten.

Zeitliche Abfolge der Seminartage:
Teil 1: 09.00 – 10.30 Uhr
30 min. Pause
Teil 2: 11.00 – 12.30 Uhr
90 min. Pause
Teil 3: 14.00 - 15.30 Uhr
30 min. Pause
Teil 4: 16.00 - 17.30 Uhr

Das Seminar beinhaltet interaktive, seminaristische Kommunikationsformen und bietet Gelegenheit für individuelle Fragen.

Technische Voraussetzungen für die Teilnahme am Online-Seminar:

Hardware: Sie benötigen einen PC / Laptop mit stabilem Internetzugang und idealerweise ein Headset (alternativ: PC-Lautsprecher und Mikrofon oder Einwahl über Telefon); außerdem ist die Verwendung einer Web-Cam empfehlenswert.

Software: Wir führen unsere Online-Seminare über die Software "Zoom" (Windows/Mac) durch. Testen Sie über zoom.us/test, ob Ihr Computer alle Voraussetzungen erfüllt.

Zugangsdaten: Wir versenden 3 Tage vor dem Online-Seminar die Zugangsdaten und ggf. weitere Informationen an die bei der Anmeldung angegebene E-Mail-Adresse der teilnehmenden Person.

Weitere technische und organisatorische Hinweise zu unseren Online-Seminaren haben wir für Sie in einem praktischen Info-PDF als Download zusammengefasst.

Referenten

Dr.-Ing. H.-G. Tillmann, ö.b.u.v. SV für Wertermittlung
Prof. J. Ulrich, Vors. Richter am Landgericht a. D.
Dipl.-Ing. (FH) A. Jardin, Architekt
Dipl.-Ing. Albert Seitz, ö.b.u.v. SV für Wertermittlung
Dipl.-Ing., Dipl.-Wirt.-Ing. K. Schmidt, Stadtplaner und ö.b.u.v. SV für Wertermittlung
Dipl.-Ing H.-W. Schaar, stellv. Vors. des Oberen Gutachterausschusses NRW
Dipl.-Ing., Dipl.-Wirtsch.-Ing. N. Sturm

Kosten

1610,-- EURO für Mitglieder der AKNW
1810,-- EURO für sonstige Teilnehmer

  • Architekt/in
  • Innenarchitekt/in
  • Stadtplaner/in



frei / buchbar   frei / buchbar
fast ausgebucht   fast ausgebucht
ausgebucht   ausgebucht