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Seminar

SV-Fortbildung: Hinzunehmende Unregelmäßigkeit = vom Vertrag vorausgesetzte Mangelfreiheit

V.-Nr.: 19 001 205
OK  Anmeldung
Termin: Di., 03.09.2019
Ort: Düsseldorf
Zeit: 10.00-17.15
Ustd.: 8

Geeignet als Sachverständigenfortbildung für ö.b.u.v. Sachverständige für Schäden an Gebäuden.

Viele Streitigkeiten am Bau beziehen sich auf Abweichungen, die die Nutzbarkeit oder das Erscheinungsbild nicht wesentlich beeinträchtigen. Im Seminar werden Verfahren vorgestellt, mit denen Minderwerte und Minderungsbeträge ermittelt werden können. Allerdings verlieren die häufig unter objektiven Kriterien ermittelten, nur sehr kleinen Minderungsbeträge immer mehr an Bedeutung, immer öfter wird auf Schadenersatz für Nacherfüllungen abgestellt. Das allerdings ist nach dem BGH-Urteil vom 22.2.2018 kaum noch möglich, wenn Kosten für Mangelbeseitigungen nicht auch dafür verwendet werden. Nach dem Äquivalenzgebot soll dann nur eine Minderung entsprechend des Minderwerts gewährt werden.

Das Seminar beschäftigt sich mit Neuerungen im Umgang mit Mängeln, die wegen Unmöglichkeit, Unzumutbarkeit für den Auftraggeber oder wegen eines berechtigten Einwands eines unverhältnismäßig hohen Aufwands nicht durch Nacherfüllung beseitigt werden sollen. Um der Option der Minderung wieder Akzeptanz zu verschaffen, werden neue Verfahren vorgestellt, die die bisherigen Techniken ergänzen und so zu akzeptablen Minderungsbeträgen führen.

Die Überlegungen werden jeweils an Beispielen erläutert: Risse, Abweichungen in der Oberflächenstruktur, Farbe und Kratzer an Putzen, Eindeckungen, Fliesen- und Natursteinbelägen u. a.; Seminarschwerpunkte sind:

Mangel: Fehler als objektiver Teil und subjektive Werteigenschaften
Variable Grenzen im dreistufigen Mangelumgang
Methoden zur Beurteilung der „Unverhältnismäßigkeit“
Grundsätze zur Ermittlung von Minderwerten und -beträgen
Ausstrahlungsfaktoren
Variantenbildung und „gleichwertige“ Bauweisen
Problembeseitigung durch Mangelausgleich


Referent

Prof. Dipl.-Ing. M. Zöller, Architekt und ö.b.u.v. SV für Schäden an Gebäuden

Kosten

170,-- EURO für Mitglieder der AKNW
340,-- EURO für sonstige Teilnehmer

  • Architekt/in
  • Innenarchitekt/in



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