Die Wertermittlung von Immobilien stellt für Architektinnen und Architekten ein interessantes und vielseitiges Aufgabengebiet dar. Aufgrund ihrer Ausbildung sind sie prädestiniert, in diesem Bereich tätig zu werden, jedoch ist eine weitere Qualifikation zur sachgerechten Anwendung erforderlich.
Im Rahmen des Einführungsseminars erfolgt eine Darstellung des Berufsfeldes der Sachverständigen sowie eine Erörterung der Ausübungsmöglichkeiten der Sachverständigentätigkeit. Im Folgenden erfolgt eine Einordnung der Sachverständigen von „freien Sachverständigen“ über „zertifizierte Sachverständige“ bis zur/zum „öffentlich bestellte/n und vereidigte/n Sachverständigen für die Bewertung von unbebauten und bebauten Grundstücken“. Zudem wird der Ausbildungsweg bis zur Kammerprüfung eingehend erläutert. Des Weiteren wird auf die Sachverständigenhaftung bei der Bearbeitung von Gutachten im privaten und gerichtlichen Auftrag verwiesen.
Die Veranstaltung behandelt die rechtlichen Grundlagen zur Erstellung von Gutachten sowie deren Verbindlichkeit für Sachverständige. Zudem werden die Grundlagen zum Aufbau und Inhalt eines Wertgutachtens im Sinne eines Verkehrswertgutachtens (Marktwertgutachtens) gemäß BauGB und der ImmoWertV erörtert.
Im Folgenden wird ein einführender Überblick über die normierten Bewertungsmethoden gegeben, welcher den Aufbau, die Anwendung sowie die Anwendungsgrenzen des Vergleichswertverfahrens, des Sachwertverfahrens und des Ertragswertverfahrens erläutert. Die genannten Verfahren werden anhand von Beispielen veranschaulicht.
Zeitliche Abfolge:
Teil 1: 09.00 – 10.30 Uhr
30 min. Pause
Teil 2: 11.00 – 12.30 Uhr
60 min. Pause
Teil 3: 13.30 – 15.00 Uhr
30 min. Pause
Teil 4: 15.30 – 17.00 Uhr
Das Seminar beinhaltet interaktive, seminaristische Kommunikationsformen und bietet Gelegenheit für individuelle Fragen.
Technische Voraussetzungen für die Teilnahme am Online-Seminar:
Hardware: Sie benötigen einen PC / Laptop mit stabilem Internetzugang und idealerweise ein Headset (alternativ: PC-Lautsprecher und Mikrofon oder Einwahl über Telefon); außerdem ist die Verwendung einer Web-Cam empfehlenswert.
Software: Wir führen unsere Online-Seminare über die Software 'Zoom' (Windows/Mac) durch. Testen Sie über zoom.us/test, ob Ihr Computer alle Voraussetzungen erfüllt.
Zugangsdaten: Wir versenden 3 Tage vor dem Online-Seminar die Zugangsdaten und ggf. weitere Informationen an die bei der Anmeldung angegebene E-Mail-Adresse der teilnehmenden Person.
Weitere technische und organisatorische Hinweise zu unseren Online-Seminaren haben wir für Sie in einem praktischen Info-PDF als Download zusammengefasst.
Dipl.-Ing. (FH) Andreas Jardin, Architekt, ö.b.u.v. SV für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken
120.00 € für Mitglied AKNW
240.00 € für sonstige Teilnehmer*innen
frei / buchbar
fast ausgebucht
ausgebucht
Aus- und