Baupraktische Fragen zum Mangelmanagement, Abnahme und Verjährung
Abnahme und Verjährung sind Rechtsbegriffe, deren grundsätzliche Wirkungsweisen jedem und jeder Architekt:in bekannt sein müssen. Gerade bei diesen sensiblen Vertragsbestandteilen können Architektinnen und Architekten ihrem Auftraggeber gegenüber schadensersatzpflichtig werden. Im Seminar werden anhand vieler baupraktischer Fragen diese rechtssensiblen Themen übersichtlich dargestellt und sofort umsetzbare Hinweise und Handlungsempfehlungen gegeben.
Vollmacht und Gesamtschuldnerhaftung:
ꞏ Welche Vollmachten haben Architektinnen und Architekten für das Abnahme- und Mangelmanagement?
ꞏ Bedeutung der Gesamtschuldner für das mangelfreie Werk
Mangelmanagement:
ꞏ Was ist ein Mangel (optisch, rechtlich, technisch)?
ꞏ Beweislast für Mängel vor und nach Abnahme
ꞏ Gibt es hinnehmbare Mängel?
ꞏ Überwachung der Mängelbeseitigung vor und nach der Abnahme
Abnahme:
ꞏ Sinnvolle Organisation der rechtsgeschäftlichen Abnahme
ꞏ Die verschiedenen Abnahmearten
ꞏ Wirkungsweise der technischen Abnahme / Wirkungsweise der Teilabnahme
ꞏ Was kann und darf der/die Architekt:in abnehmen?
ꞏ Welche Vorbehalte sind bei der Abnahme zu berücksichtigen?
ꞏ Wie funktioniert die Abnahmeverweigerung?
ꞏ Der Bauherr / die Bauherrin gerät in Annahmeverzug. Was ist das?
Verjährung:
ꞏ Was bedeutet Gewährleistung und was Verjährung?
ꞏ Grundlegende Unterschiede zwischen der BGB- und der VOB/B-Gewährleistung
ꞏ Wie und warum kann die Gewährleistung eingeschränkt und verlängert werden?
ꞏ Voraussetzung für die Ersatzvornahme
ꞏ Was bedeutet Verjährung? Wann tritt Verjährung ein?
Teil 1: 09.00 – 10.30 Uhr
30 min. Pause
Teil 2: 11.00 – 12.30 Uhr
60 min. Pause
Teil 3: 13.30 – 15.00 Uhr
30 min. Pause
Teil 4: 15.30 – 17.00 Uhr
Hardware: Sie benötigen einen PC / Laptop mit stabilem Internetzugang und idealerweise ein Headset (alternativ: PC-Lautsprecher und Mikrofon oder Einwahl über Telefon); zudem ist die Verwendung einer Web-Cam empfehlenswert.
Software: Wir führen unsere Online-Seminare über die Software 'Zoom' durch. Wir empfehlen die Verwendung der kostenfreien App 'Zoom Workplace' (Download unter zoom.us/download ). Eine Browser-basierte Teilnahme ohne Installation der Software ist ebenfalls möglich, allerdings stehen dabei - abhängig vom verwendeten Browser und Ihren persönlichen Einstellungen - möglicherweise nicht alle Funktionen zur Verfügung. Prüfen Sie ggf. über zoom.us/test, ob Ihr Endgerät alle Voraussetzungen erfüllt.
Zugangsdaten: Die Zoom-Zugangsdaten werden der teilnehmenden Personen etwa drei Tage vor der Veranstaltung per E-Mail zugesendet und parallel im persönlichen Benutzerkonto (unter ‘Meine Teilnahmen’ per Klick auf die entsprechende Veranstaltung) bereitgestellt.
Weitere grundlegende technische und organisatorische Hinweise zu unseren Online-Seminaren (insbesondere für unerfahrene Zoom-Nutzer:innen) haben wir für Sie in einem praktischen Info-PDF als Download zusammengefasst.