Grundlagen und Praxisbeispiele von immobilienwirtschaftlichen Mechanismen
Das Seminar behandelt die Auswirkungen volkswirtschaftlicher Grundlagen auf Herstellungskosten und Immobilienwerte. Es werden Einflussfaktoren wie Zinspolitik, Inflation, Baukostenentwicklung und staatliche Rahmenbedingungen betrachtet.
Im Anschluss werden grundlegende Mechanismen des Immobilienmarkts sowie Verfahren der einfachen Immobilienentwicklungen dargestellt und die Auswirkung der einzelnen Elemente der Bewertung verglichen.
Ein weiterer Themenbereich umfasst verschiedene Ansätze zur Ermittlung von Renditen, darunter Brutto- und Nettorenditen, Eigenkapitalrenditen und IRR Betrachtungen. Es wird aufgezeigt, in welchen Fällen welche Betrachtungsweise Anwendung findet. Darüber hinaus werden mögliche Szenarien zur Entwicklung von Immobilienwerten und die Auswirkung auf unterschiedliche Marktsegmente analysiert.
Abschließend werden Aspekte des bezahlbaren Wohnraums und der effizienten Raumnutzung thematisiert. Praxisbeispiele aus verschiedenen Bereichen der Immobilienwirtschaft ergänzen die theoretischen Inhalte.
Teil 1: 09.00 – 10.30 Uhr
30 min. Pause
Teil 2: 11.00 – 12.30 Uhr
60 min. Pause
Teil 3: 13.30 – 15.00 Uhr
30 min. Pause
Teil 4: 15.30 – 17.00 Uhr
Hardware: Sie benötigen einen PC / Laptop mit stabilem Internetzugang und idealerweise ein Headset (alternativ: PC-Lautsprecher und Mikrofon oder Einwahl über Telefon); zudem ist die Verwendung einer Web-Cam empfehlenswert.
Software: Wir führen unsere Online-Seminare über die Software 'Zoom' durch. Wir empfehlen die Verwendung der kostenfreien App 'Zoom Workplace' (Download unter zoom.us/download ). Eine Browser-basierte Teilnahme ohne Installation der Software ist ebenfalls möglich, allerdings stehen dabei - abhängig vom verwendeten Browser und Ihren persönlichen Einstellungen - möglicherweise nicht alle Funktionen zur Verfügung. Prüfen Sie ggf. über zoom.us/test, ob Ihr Endgerät alle Voraussetzungen erfüllt.
Zugangsdaten: Die Zoom-Zugangsdaten werden der teilnehmenden Personen etwa drei Tage vor der Veranstaltung per E-Mail zugesendet und parallel im persönlichen Benutzerkonto (unter ‘Meine Teilnahmen’ per Klick auf die entsprechende Veranstaltung) bereitgestellt.
Weitere grundlegende technische und organisatorische Hinweise zu unseren Online-Seminaren (insbesondere für unerfahrene Zoom-Nutzer:innen) haben wir für Sie in einem praktischen Info-PDF als Download zusammengefasst.