BauO NRW | Änderungen 2024

Diese Veranstaltung findet im Digitalen Lernraum der Akademie statt. Die Vermittlung der Inhalte erfolgt über ein Lernmanagementsystem (auf Moodle-Basis) mit abrufbaren Lehrmaterialien. Die Buchung des Seminars erfolgt wie gewohnt über die Internetseite der Akademie. Die Zugangsdaten erhalten Sie kurz nach der Rechnungsstellung, spätestens am folgenden Werktag. Ab diesem Zeitpunkt stehen Ihnen die Seminarinhalte für 90 Tage zur Verfügung. Kurz nachdem Sie die Veranstaltung in Ihrem eigenen Tempo abgeschlossen haben, erhalten Sie Ihre Teilnahmebescheinigung mit der Bestätigung der Fortbildungspunkte.
 

Zum 1. Januar 2024 trat das Zweite Gesetz zur Änderung der Landesbauordnung 2018 (BauO NRW) in Kraft. Die Novellierung reagierte auf aktuelle Herausforderungen in Klimaschutz, Digitalisierung und Harmonisierung des Bauordnungsrechts. Das Seminar vermittelt einen kompakten Überblick über die wichtigsten Änderungen und deren Auswirkungen auf Planung, Genehmigung und Ausführung von Bauvorhaben in Nordrhein-Westfalen.

Ein Schwerpunkt liegt auf der zunehmenden Eigenverantwortung von Planerinnen und Planern, die sich aus erweiterten Genehmigungsfreistellungen und reduzierten Prüfumfängen ergibt. Zugleich werden neue Anforderungen an nachhaltiges und energieeffizientes Bauen eingeführt.

Besonders relevant sind die Änderungen der Abstandsflächenregelung: Anlagen zur Förderung erneuerbarer Energien, Wärmepumpen und Mobilfunkmasten sind seit dem 01.01.2024 privilegiert, um den Ausbau klimafreundlicher Technologien zu beschleunigen. Windenergieanlagen werden nur noch zu 30 Prozent ihrer größten Höhe bei der Abstandsflächenberechnung berücksichtigt. Wärmepumpen dürfen künftig innerhalb von Abstandsflächen errichtet werden.

Mit dem neuen § 42a BauO NRW wurde eine Pflicht zur Installation von Solaranlagen auf geeigneten Dachflächen von Nichtwohngebäuden eingeführt; für Wohngebäude gilt sie seit 2025. Alternativ kann die Solarpflicht bei großen Stellplatzanlagen durch Baumpflanzungen kompensiert werden.

Erleichterungen gab es im Bestand: Die Pflicht zur Nachrüstung von Aufzügen entfällt in bestimmten Fällen, und Wohnungen in Nordlage sind seit der Novellierung zulässig. Gleichzeitig wurden die Genehmigungsfreistellungen bis zur Gebäudeklasse 4 ausgeweitet, wodurch sich Verantwortung und Haftung stärker auf die Entwurfsverfasserinnen und -verfasser verlagerten. Der Prüfumfang im vereinfachten Genehmigungsverfahren wurde reduziert, was schnellere Verfahren, aber auch höhere Sorgfalt erfordert.

Das Seminar findet vollständig webbasiert in einem modernen Lernmanagementsystem statt. Interaktive Module, Praxisbeispiele und kompakte Zusammenfassungen erleichtern den Einstieg in die neuen Regelungen. Teilnehmende gewinnen Sicherheit im Umgang mit der BauO NRW 2024 und können die Änderungen gezielt in ihrer Praxis anwenden.