Abnahme und Mängelhaftung beim Bau- und Architektenvertrag*

Ziel des Seminars ist die Unterrichtung der Seminarteilnehmenden über die Bedeutung der Mängelhaftung (Gewährleistung) und der Haftung der Architektinnen und Architekten beim Architekten- und Bauvertrag. Ausgangspunkt ist dabei die rechtssichere Definition der vertraglichen Sollbeschaffenheitsvereinbarung unter dem Blickwinkel der aktuellen Rechtsprechung sowie der aktuellen Entwicklungen der Gesetzgebung.

· Sollbeschaffenheit der Architektenleistung

· Abnahme „als Dreh- und Angelpunkt“ des Baurechts

· Begriff und Arten der Abnahme

· Begriff des Bauvertrages

· Begriff und Arten des Baumangels

· Gewährleistungs-/Mängelansprüche beim Bau- und Architektenvertrag

· Haftung der Architektinnen und Architekten

· Pflichten der Architektinnen und Architekten

· Verjährung von Ansprüchen

· Urheberrechtliche Fragestellungen

· Die Berufshaftpflichtversicherung

Bei ca. 20 % aller Zivilrechtsstreitigkeiten vor deutschen Gerichten handelt es sich um Bauprozesse. Aufgrund der Krise der Bauwirtschaft sowie der damit einhergehenden Insolvenzen, gerade im Baugewerbe, tendieren Bauherren in der weit überwiegenden Zahl dieser Bauprozesse dazu, Architektinnen und Architekten in diese Prozesse einzubeziehen. Dies geschieht im Wege der unmittelbaren Inanspruchnahme sowie im Wege von Streitverkündungen. Hintergrund dieser Vorgehensweise ist regelmäßig die Absicht, die „hinter dem Architekten stehende“ Berufshaftpflichtversicherung der Architektinnen und Architekten „ins Haftungs-Boot“ zu holen.

Für die Praxis der Architektinnen und Architekten ist es daher von gesteigertem Interesse, Art und Umfang der eigenen Haftung sowie des eigenen Versicherungsschutzes zu kennen. Ziel des Seminars ist es, das Gefahrenbewusstsein zu schärfen und praxisorientierte Hilfestellungen zur Vermeidung von Haftungsrisiken zu geben. Dies gilt insbesondere für bauleitende Architektinnen und Architekten.