Bauüberwachung und Recht

Im Seminar werden die rechtlichen Grundlagen der Bauüberwachung behandelt.

Die Bauüberwachung hat erheblichen Einfluss auf die Qualität, Dauer und Kosten von Bauleistungen. Die im Zusammenhang mit der Bauüberwachung auftretenden Rechtsfragen werden dargestellt unter Berücksichtigung der neuen gesetzlichen Regelungen und der aktuellen Rechtsprechung. Ziel des Seminars ist, den Teilnehmerinnen und Teilnehmern Sicherheit bei der Abwicklung von Bauvorhaben und auftretenden Rechtsproblemen zu geben. Dabei werden typische Fallgestaltungen dargestellt, besprochen und geklärt.

Themenschwerpunkte sind:
· Bauleitung, neues Bauvertragsrecht und HOAI
· Schriftform und Widerrufsrechte bei Abschluss von Verträgen
· Die rechtliche Stellung und die Befugnisse eines Bauleiters
· Die Leistungspflichten in der Leistungsphase 8
· Honorare bei Änderungs- und zusätzlichen Leistungen
· Die anerkannten Regeln der Technik, die gesetzlichen Vorschriften und Bauprodukte
· Verwaltungsvorschrift Technische Baubestimmungen (VV TB)
· Die Haftung des Bauleiters und die Gesamtschuld
· Nachträge und Nachtragsforderungen
· Fristen und Termine
· Behinderungsanzeigen des Bauleiters
· Umgang mit insolventen und insolvenzbedrohten Vertragspartnern
· Mängel bei der Bauausführung
· Dokumentationspflicht
· Rechnungsprüfung
· Sicherheiten am Bau