Alte Mauern, neues Wohnen - Umnutzung von Bestandsgebäuden zu Wohnraum mit Wohnraumförderung*

Kirchen, Schulen, Fabriken – immer wieder verlieren Gebäude, die ihre Umgebung über lange Zeit geprägt haben, ihren ursprünglichen Zweck. Weil sie Anker für lokale Identität und Heimatgefühl sind, kommt meist der Wunsch auf, sie zu erhalten und für sie eine neue Nutzung zu entwickeln. Hohe Investitions- und Bewirtschaftungskosten stehen dem aber oft entgegen. Die Umnutzung zu Wohnraum schafft laufende Einnahmen und kann eine wirtschaftlich tragbare Zukunft für erhaltenswerte Gebäude ermöglichen. Gleichzeitig ist der Umbau von Nicht-Wohngebäuden aber mit besonderen Aufwendungen verbunden. Hier setzt die Wohnraumförderung des Landes Nordrhein-Westfalen mit dem Förderbaustein „Neuschaffung im Bestand“ an.

Attraktive Darlehensangebote reagieren auf die speziellen Anforderungen bei Umnutzung von städtebaulich erhaltenswerten Gebäuden. Das Seminar erläutert das Förderangebot des Landes, seine Konditionen und qualitativen Anforderungen, und es stellt gebaute Beispiele vor. Kirchen, Schulen und Fabriken, bei denen die Neuschaffung von Wohnraum im Bestand mit Unterstützung des Landes gelungen und die Rechnung aufgegangen ist: Neues Wohnen in alten Mauern - wirtschaftlich tragfähig, technisch machbar sowie baukulturell und sozial verantwortlich.

Seminarschwerpunkte sind:
Umnutzung erhaltenswerter Bestandsgebäude zu Wohnungen
Angebote der öffentlichen Wohnraumförderung
Förderkonditionen, -voraussetzungen und -anforderungen
Beispielhafte Realisierungen aus Nordrhein-Westfalen mit Eckdaten
u. a. Umnutzung von Kirchen, Schulen, Fabriken