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Seminar

Qualitätsanforderungen an Wertermittlungsgutachten — Die Wertermittlung von Grundstücken

V.-Nr.: 17 001 031
durchgeführt  durchgeführt
Termin: Mi., 15.02.2017
Ort: Düsseldorf
Zeit: 10.00-17.15
Ustd.: 8

Der wachsende Markt der Immobiliensachverständigen ist hart umkämpft. Ein Grund hierfür ist, dass die Bezeichnung „Sachverständiger“ nicht geschützt ist. Ein potenzieller Auftraggeber wird hier mit einem unübersichtlichen Angebot an Immobilienbewertungen von Sachverständigen mit Qualifizierungen unterschiedlicher Art konfrontiert, sodass das Entscheidungskriterium „Preis“ meist über die Auftragsvergabe entscheidet. Um konkurrenzfähig zu sein, ist der Sachverständige schnell geneigt, durch niedrige Preise zu überzeugen - meist zulasten der Qualität. Dies kann jedoch zu nicht unerheblichen Haftungsrisiken des Sachverständigen führen. Langjährige Erfahrungen des Referenten zeigen jedoch, dass eine dauerhafte Positionierung am Markt z. B. in Zwangsversteigerungen, bei Scheidungen, Erbauseinandersetzungen nur durch Qualität zu erreichen ist und der Markt auch bereit ist, die hierfür erforderliche Bearbeitungstiefe in Gutachten zu vergüten. Im Seminar werden in folgenden vier Einheiten die Qualitätsanforderungen an Verkehrswertgutachten dargestellt und auf die typischen Fehler in tatsächlich erstellten Originalgutachten hingewiesen:

Wohnungs- und Teileigentum an Grundstücken · Ein- und Zweifamilienhausgrundstücke · gewerblich und gemischt genutzte Grundstücke · Erbbaurechte an Grundstücken

Auch auf die Besonderheiten bei der Gutachtenerstattung in Zwangsversteigerungsverfahren wird dabei eingegangen. Bei dem Seminar steht die praktische Arbeit des Sachverständigen im Vordergrund.

Das Seminar der Veranstaltungsreihe „Die Wertermittlung von Grundstücken“ dient als Teil der dritten Stufe zur Einarbeitung in die Tätigkeit als „Sachverständiger für die Wertermittlung von bebauten und unbebauten Grundstücken“. Es richtet sich an Einsteiger und erfahrene Sachverständige gleichermaßen. Der Einsteiger lernt die Wertermittlungsverfahren nach ImmoWertV anhand von Praxisfällen kennen und erhält Denkanstöße für eine individuelle Gutachtenerstattung; dem erfahrenen Sachverständigen sollen Hilfestellungen und neue Impulse für die praktischen Tätigkeit gegeben werden sowie Argumentationshilfen, um bei der Auftragsverhandlung dem Preisdumping zugunsten der Qualität standzuhalten.

Diese Veranstaltung wird von HypZert als Fortbildung anerkannt.


Referent

Dipl.-Ing. A. M. Seitz, ö.b.u.v. SV für Wertermittlung

Kosten

160,-- EURO für Mitglieder der AKNW
320,-- EURO für sonstige Teilnehmer

  • Architekt/in
  • Innenarchitekt/in
  • Stadtplaner/in



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